Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

г. Бяла, 5 минут от пляжа

Комплекс расположен в непосредственной близости от морского берега и спокойного пляжа.

Солнечный берег

‘‘Cascadas Royal’’ – является нашим новейшим предложением!
Цены от 800 Е/м2

Равда, 5 минут от пляжа

Для отличного семейного отдыха и
круглогодичного проживания

Вилла Астория 5, г. Елените

Вилла Астория 5 - это первоклассная недвижимость класса „люкс“ у самого берега Черного моря.

Последние новости

Иностранцы поддерживают интерес на рынке курортной недвижимости

2012-04-14

От бума строительства и покупок курортной недвижимости в Болгарии остались всего лишь воспоминания со времен до кризиса. С 2008 года цены на курортное имущество снизились почти на 50%.

На черноморском курорте „Солнечный берег”, который был хитом для покупки квартиры или студии четыре года назад, рынок почти замер. Там цены упали на целые 45%. Не говоря о горных курортах, где предложение большое, но спроса почти нет. На самом популярном болгарском горнолыжном курорте Банско построенные во время бума комплексы пустуют. Сегодня даже сниженные до 500-600 евро за квадратный метр цены не привлекают покупателей. Цены упали до такой степени, что меблированная, готовая к обитанию квартира продается за 18 тысяч евро.

Оказывается, однако, что иностранцы поддерживают интерес на рынке курортной недвижимости. Кто они? „В основном, это российские и покупатели из бывших советских республик, – говорит Полина Стойкова, оперативный директор одной из крупнейших компаний недвижимости в нашей стране. – Их интерес направлен, прежде всего, на морские курорты. Это люди, которые желают купить имущество на берегу моря, чтобы проводить там свой отдых летом. Как правило, они располагают бюджетом в 20-40 тысяч евро и предпочитают квартиры, находящиеся в достроенных комплексах, меблированные, с хорошей инфраструктурой”. Почти 40% зарубежных покупателей – россияне, а этот процент повышается с каждым годом. Большинство из них прибывают из европейской части России, Москвы и других крупных городов.

Информация о выгодных покупках быстро распространяется, интерес растет, и все больше клиентов понимает, что даже среднестатистическая российская семья может позволить себе купить имущество в Болгарии. 90% покупателей ориентируются к морю. Почему именно россияне самые активные покупатели? „Болгария снова набирает популярность среди них. В последнее время, точнее – с начала кризиса, этот интерес повышается с каждым годом, – объясняет Полина Стойкова, прогнозируя, что брокеры в этом году ожидают новой активации рынка недвижимости и новой волны интереса со стороны российских покупателей. – В Болгарии мы предлагаем им выгодное имущество, красивую природу, близкий язык и схожую культуру. Они чувствуют себя в Болгарии, как дома. Кроме этого, цены здесь намного ниже, чем в России. Я говорю как о недвижимости, так и о продуктах питания, транспорте и других. И все это очень доступно, как расстояние. Можно утверждать, что налицо все предпосылки устойчивого интереса со стороны россиян к Болгарии и в будущем”.

Среди зарубежных покупателей недвижимости в нашей стране – также французы, итальянцы, немцы, но они уже становятся редкостью. Здесь не наблюдается тенденция, которая оказывала бы влияние на рынок курортной недвижимости в Болгарии. Бум крупных инвестиций в курортные комплексы прошел, а из-за кризиса предложение превысило спрос.

На данный момент на рынке реализуются, в основном, достроенные объекты, а также перепродажа владельцами, например, британцами, которые были очень активными покупателями до кризиса. „Сейчас британцы выступают, в основном, в роли продавцов. Их интерес начал понижаться с 2008 года, – продолжает Полина Стойкова. – В последние два года они очень редко покупают в Болгарии. Некоторые из них склонны продавать, даже в убыток, потому что если они приобрели имущество в годы бума, то сейчас цены намного ниже. Причины тому разные. Прежде, всего, это финансовые затруднения, плохая оценка того, могут ли они позволить себе дом за границей. И нужда в финансовом ресурсе, они реализуют его продажей имущества, в котором не нуждаются в данный момент”.

БНР

Квартира с 2 спальнями Варна 1953

Квартира с 2 спальнями

В морском курорте
Площадь: 80.00 кв.м.
Город: Варна

Цена: 65000 €

Еще

ID 1953 Трехкомнатная квартира в 800 м от моря. Эта трехкомнатная квартира находится на главной торговой улице, окружена магазинами, барами и ресторанами, с прекрасным видом, в нескольких минутах  ходьбы от пляжа , моря и сада.Квартира находится на третьем этаже, жилая площадь - 80 кв.м., гостиная, новая кухня с техникой, две ванные, две спальни, закрытая терраса с видом на море. В квартире кондиционер, кабельное телевидение, интернет. Кро...

Участок Бяла 3303

Участок

В морском курорте
Площадь: 2600.00 кв.м.
Город: Бяла

Цена: 199000 €

Еще

ID 3303Очень выгодное предложение с целью инвестиции в г. Бяла, как для строительства новой базы отдыха, так и для построения комплекса закрытого типа из частных домов.Компания “ Dream Home“ предлагает базу отдыха в г. Бяла, в 200м. от пляжа, в великолепном саду. База расположена на земельном участке, площадью 2600 кв.м. Состоит из 8 бунгал , детская игровая площадка, бассейн, охраняемая парковкаи заведение с барбекю, площадью 120 кв.м., все сооруж...

Все новости

«Аэрофлот» и «Трансаэро» вводят невозвратные тарифы

24/06/2014

МОСКВА, 24 июня. /ПРАЙМ/. Авиакомпания «Аэрофлот» переводит тарифы «Бюджет» и «Промо» в невозвратные, аналогично поступает «Трансаэро» с тарифами Promo, «Туристический» и «Дисконт», сообщает Транспортная клиринговая палата (ТКП) со ссылкой на сообщения перевозчиков. Изменения в правила применения тарифов ...

Еще

Болгарский Солнечный берег назван самым дешевым курортом в Европе

23/06/2014

Одно из британских изданий провело исследование, результаты которого показали, что Солнечный берег является самым дешевым из 20 европейских курортов. Исследование проводилось на основе стоимости 10 товаров. Это были напитки, продукты питания и косметика, не включая транспортные расходы или жилье, пишет Болгария Сегодня. По данным иссле...

Еще

Россияне вложили в побережье Болгарии €18 млрд

18/06/2014

Всего обладателями болгарской недвижимости стали за последние годы более 300 000 наших соотечественников. Сумма, потраченная россиянами на приобретение объектов недвижимости в Болгарии, в десять раз больше официально признанных инвестиций российских компаний в болгарскую экономику. Как подтвердили эксперты, в основном наши сограждане...

Еще

Элитная недвижимость в Бургасе дорожает

13/06/2014

Цены на недвижимость в Бургасе и близлежащих окрестностях резко выросли менее чем за два месяца из-за растущего интереса иностранцев, которые реализуют важные долгосрочные проекты в регионе. Об этом сообщают брокеры города. Наибольшим спросом пользуются элитные апартаменты, расположенных в современных удаленных от центра кварталах н...

Еще

В Болгарии впервые за последние пять лет отмечен рост нового строительства

06/03/2014

Данные национального реестра нового строительства и реконструкции показывают, что в 2013 году новое строительство в Болгарии увеличилось на 21.96%, сообщает Министерство инвестиционного проектирования. Рост отмечен впервые за последние пять лет, с 2009 года в годы кризиса, самым пострадавшим сектором которого стало строительство. Так в 2013 г...

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость